Купить виллу в Нуса-Дуа —
премиальные резиденции
на юге Бали

Идеальное вложение в недвижимость у океана: статус, комфорт и доход.

Виллы в Нуса-Дуа: форматы и видовые решения

Виллы с видом на океан

Резидентские виллы

Виллы со вторым светом

Апартаменты с отдельным входом

IQ Villa

Видовой пентхаус

Что включает территория комплекса

Ваши соседи — кто выбирает недвижимость
премиум-класса в Нуса-Дуа

Андрей Хазов

Основатель и генеральный директор Inside Development

Опыт:

Построил более 120 тыс м² жилой и коммерческой недвижимости.
Среди реализованных проектов офисы и штаб-квартиры Kercher, Yandex, Booking, Nivea, клубы World Class.

Задать вопрос основателю

Оскар Хартманн

Президент компании Aktivo

«Данный проект является отличным началом расширения деятельности AKTIVO на зарубежный рынок недвижимости», – комментирует Оскар.

Желаете следовать их примеру?

Инвестируйте в будущее с OceaniQ, проектом, который предоставляет не только качественное жилье, но и выгодные возможности.

Изучите вашу новую виллу - виртуальный тур по вашему будущему дому

Международное признание:
премия Asia Pacific Property Awards

Данная премия отмечает высочайший уровень достижений компаний, работающих во всех секторах недвижимости и дизайна

OceaniQ — «Лучший девелоперский проект года в Юго-Восточной Азии» по версии International Property Awards, самой престижной премии в мире недвижимости со штаб-квартирой в Лондоне. Эта награда — признание нашей приверженности инновациям, качеству и архитектурному совершенству

Пространство для жизни
у самого океана

Простор и свобода в каждой детали

Ваш личный прибрежный рай

Современный дизайн в сердце природы

Терраса, которая станет вашим любимым местом

Уединенность и комфорт в месте, где ваше время принадлежит только вам

Современный интерьер
с балийским акцентом

Мы используем только качественные материалы и фурнитуру, с заботой об окружающей среде в соответствии с международным принципом сохранения устойчивого развития.

Карты района

На что обратить внимание при выборе недвижимости на Бали.

Получите пошаговое руководство!

Надёжность
премиального уровня

Мы не просто продаем недвижимость международного класса. Мы строим сообщество, объединяя предпринимателей, артистов и лидеров мнений для создания ценного и экологичного нетворкинга.

Все новости и обновления про стройку и внутренние мероприятия вы сможете отслеживать в нашем закрытом Телеграмм-сообществе, а также через онлайн видеонаблюдение.

В OceaniQ Villas вы найдете наш премиальный коворкинг — идеальное место для сосредоточенной работы или обсуждения новых проектов с соседями.

Это место выбирают те, кто задаёт тренды и меняет мир. В окружении президентских резиденций, где останавливались такие легенды, как Илон Маск и лидеры мировых держав, вы становитесь частью избранного круга.

Комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной. приятность и безопасность — основа вашего комфорта

Открытость, взаимопомощь, постоянное развитие и экологичность.

Ценность элитной недвижимости в Нуса-Дуа

Инвестиции с подтвержденной доходностью до 15% в долларах.

Финансовая модель предусматривает прирост цены до 60% к дате завершения строительства! Инвестируя в недвижимость у самого океана, вы выбираете актив с неизменно растущей ценностью. Ограниченность земли на первой линии и высокий спрос обеспечивают стабильный рост стоимости.

Мы договариваемся на оптовые цены с лучшими фабриками по всему миру.

Каждый месяц вы получаете деньги на счет. Все просто и быстро!

Исполняем взятые на себя обязательства и стараемся превысить обещания. По результатам первого года прирост стоимости составил в 2 раза больше заявленного показателя.

Нуса Дуа — престижный район на Бали. Вокруг — самые чистые пляжи острова. Всего 80 метров до пляжа с кристально чистой водой и мягким золотистым песком — настоящая жемчужина среди вулканических островов, где такие локации большая редкость.

Архитектурное совершенство, отмеченное международной премией: наш проект стал победителем номинации «Лучшая архитектура 2024 года» в Юго-Восточной Азии по версии International Property Awards.

Система умного дома помогает настроить оптимальный температурный режим.

Противоток с гидромассажем, система фильтрации с многократной очисткой, арт-объекты и неповторимый ландшафтный дизайн.

Быстрый Wi-Fi на острове. До 250 мб/с в секунду и никаких стоп-факторов для онлайн-работы и конференций. Подключение Starlink.

Известный предприниматель и инвестор Оскар Хартманн не просто выбрал это место, но и стал владельцем одной из вилл, подчеркивая статус и уникальность этого проекта.

Охраняемая территория для прогулок с детской коляской или всей семьей.

Охраняемая территория и отсутствие местных поселений поблизости делает место безопасным не только для взрослых, но и детей.

Вы всегда найдете, как провести свой досуг вместе с семьей на Бали. Рядом с вами всегда есть современные школы, садики и кружки. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечат вашу безопасность и спокойствие.

Для наших резидентов доступен эксклюзивный яхт-клуб. Регулярные закрытые мероприятия на катамаране предлагают не только наслаждение океаном, но и возможность завести полезные знакомства с единомышленниками.

Идеальны места на купания, а также живописная природа вместе со всеми благами цивилизации.

Разнообразие ресторанов, досуга, пляжей и живописной природы никогда не оставят виллу без гостей.

Так сложилось, что на острове только 10% вилл отвечают требованиям Nomad и путешественников. Наша скорость и стабильность интернета — это конференц-звонки и работе без сложностей.

Роскошные рестораны, SPA комплекс, полноценный фитнес-центр, гольф-поле, теннисные корты и даже вертолетные площадки.

Наша ценовая и визуальная политика формирует одно из самых добрых, открытых окружений на острове. Коммьюнити Бали — это центр притяжения финансов и встреч.

Высокие стандарты дизайна и материалов позволят чувствовать себя в привычном комфорте самым требовательным клиентам.

Так как виллы выполнены только из качественных материалов с сохранением всех международных стандартов — ничто не помешает комфортному отдыху!

Почему стоит купить прямо сейчас?

Высокий спрос

Большинство вилл уже забронированы. Чем раньше вы решитесь, тем лучшее расположение и вид сможете выбрать.

Выгодное инвестирование

OceaniQ предлагает высокий ROI от 9% до 16% и окупаемость инвестиций в течение 5−10 лет, а также перспективу роста стоимости земли в 3−4 раза за 3−5 лет.

Ликвидность вложений

Вы сможете перепродать свою виллу во время строительства и заработать до 60% от стоимости объекта.

Надежное вложение
в уникальную недвижимость

Инвестиция в виллу на Бали — это не просто дом, это актив, который работает на вас. Что вы получите:

За последние 10 лет туристический поток на Бали увеличился на 45%, а в 2024 году остров посетили более 6 миллионов туристов.

С 2020 года средняя стоимость аренды вилл выросла на 20%, что делает инвестиции в виллы на первой линии более прибыльными.

Виллы на первой линии океана на Бали — ограниченный ресурс, что делает каждую такую недвижимость по-настоящему эксклюзивной.

Средняя стоимость аренды составляет $300 за ночь, при полной загрузке вилла приносит до $9,000 в месяц, что делает её высокодоходным активом.

ФОНД AKTIVO

В ноябре 2023 года мы заключили первые сделки с основателем фонда Aktivo Оскаром Хартманном. Основная цель сделки для Aktivo — предоставить резидентам клуба Liberty возможность получать стабильный доход от инвестиций в недвижимость за рубежом.

К тому же президент компании приобрел одну виллу для себя, что говорит о высоком уровне доверия к качеству исполнения работ.

После года удачного взаимодействия был заключен новый контракт на вторую очередь проекта, что говорит о большом успехе проекта.

Бали как центр премиального образа жизни и инвестиций

Только в 2024 году Бали посетили более 7 миллионов туристов.

Здесь уже много инвесторов — их привлекает возможность грамотно инвестировать и лояльная налоговая политика.

Туристы приезжают на Бали в любое время года, поэтому виллу можно постоянно сдавать в аренду.

Индонезия — страна на “краю земли”, что делает её одной из самых безопасных мест в случае любых конфликтов.

Годовой доход до 20%